TV der bevæger dig

Tip: Sæt dit hus til salg til realistisk pris

Det kan betale sig at sætte huset til salg for en realistisk - og ikke for - høj pris.

Konkurrencen om at få afsat husene og lejlighederne på det bolig-svulmende marked er knivskarp, og mange sælgere er nødsagede til at sænke prisen på deres boliger.

Her kan du se tallene fra din kommune.
Det første tal er salgskvm. pris med prisfald, det næste er salgstid med prisfald, det tredje er salgskvm. pris uden prisfald og det fjerde tal er salgstid uden prisfald.

Men valgte de i stedet at sætte en skarp pris fra starten, kunne de både opnå en højere salgspris og tilmed komme af med deres boliger markant hurtigere.

Det viser en ny analyse fra boligsiden Boliga.dk.

Undersøgelsen tager udgangspunkt i over 22.000 hus-salg og 6.500 lejligheds-salg siden 1. januar 2010, og tallene viser, at huse uden prisfald i udbudsperioden i snit er blevet solgt efter 89 dage og lejligheder efter 83 dage.

Huse og lejligheder, der er blevet sat ned i pris, mens de var på markedet, har til gengæld betydeligt længere gennemsnitlige salgstider, henholdsvis 302 og 238 dage.

At boligkøberne kaster sig over realistisk prissatte huse kommer ikke som en overraskelse for Heidi Boye, som er ekstern lektor på CBS og forbrugerspecialist på Mediabureauet OMD.

- Mange mennesker orker ikke at forhandle. Det ligger ikke til vores kultur, de ved ikke, om de får det, de betaler for, og selvom man forhandler lidt mere på boligmarkedet end andre steder, er det stadig et marked, som er meget komplekst.

- Så hvis man kan se, at at en bolig er lavere prissat, vil mange vælge den løsning, fordi det virker mere gennemskueligt, og fordi man føler, at man ikke bliver snydt, siger Heidi Boye.

Aabenraa
7.643
316
8.638
87
Billund
8.965
297
8.982
96
Esbjerg
11.233
284
11.802
85
Fredericia
12.389
279
12.751
96
Haderslev
7.416
375
9.085
127
Hedensted
9.805
291
9.963
98
Horsens
11.223
338
12.406
82
Kolding
12.485
313
12.557
84
Sønderborg
8.355
314
9.800
90
Tønder
6.250
380
6.652
136
Varde
7.653
329
8.210
92
Vejen
7.685
303
7.745
93
Vejle
11.864
312
12.934
82

Statistikken er baseret på boliger der er registreret som solgt i tidsrummet 1.maj 2010 - 1.maj 2011.

Hent TV SYDs nye app - seneste nyt lige ved hånden
Hent TV SYDs nye app - seneste nyt lige ved hånden
Hent TV SYDs nye app - seneste nyt lige ved hånden