I fremtiden bliver det lettere, hvis du skal låne til et huskøb i et af landets yderområder.
Et forslag om statsgaranti til boliglån i yderområderne blev tirsdag vedtaget af et flertal i Folketinget bestående af Socialdemokratiet, SF, Enhedslisten, Radikale Venstre og Dansk Folkeparti.
Lovforslaget var fremsat af erhvervsministeren og bunder i, at det er for svært at låne penge til et boligkøb i yderområderne.
Det skyldes, at bankerne og realkreditinstitutterne i nogle tilfælde frygter, at et fremtidigt salg kan blive svært.
Hvad er statssgaranti?
Statsgaranti gives oftest ved lån, hvor staten garanterer for, at låntager betaler et givet beløb tilbage til långiver. Hvis dette ikke sker, er staten forpligtet til at betale.
En statsgaranti kan sikre, at lån kan opnås og til en lavere lånerente. For staten er garantistillelse et alternativ til direkte støtte.
Kilde: Den Store Danske
44 postnumre
Den nye ordning gælder alle boligejendomme i Danmark med en handelspris på under 8.000 kroner per kvadratmeter.
Derudover gælder det boligejendomme med en handelspris på mellem 8.000 og 10.000 kroner per kvadratmeter, hvis ejendommen er beliggende i et af mere end 200 bestemte postnumre.
I de 14 kommuner, som TV SYD dækker, er 44 postnumre omfattet af det nye lovforslag.
Dem kan du finde i kortet her:
For at koge det hele ned stiller staten garanti for noget af beløbet til eksempelvis det realkreditinstitut, hvor du låner pengene.
Det gør den, hvis du låner til et hus til under 10.000 kroner per kvadratmeter i et af de 44 postnumre i Syd- og Sønderjylland.
Det er muligt at få statsgaranti på den del af lånet, der ligger mellem 60 og 90 procent af ejendommens kontantværdi på handelstidspunktet.
Det svarer til, at hvis man låner en million, så giver staten garanti for 300.000 kroner.
Til afstemning
Efter en længere debat frem og tilbage i Folketingssalen blev forslaget om etablering af statsgaranti på en del af ejendomskreditaftalerne i landdistrikterne vedtaget tirsdag ved 13.45-tiden.
63 stemte for, mens 33 stemte imod.
De næste tre år
Lad os kaste blikket på 7140 Stouby, som er et af de 44 postnumre, hvor gennemsnitsprisen er under 8.000 kroner per kvadratmeter.
Her kan du blandt andet få fingrene i en 183 kvadratmeter stor murermestervilla til en pris på 1.575.000 kroner.
Det giver en kvadratmeterpris på 8.848 kroner, og dermed kan man få statsgaranti på en del af lånet.
I Vojens cirka 60 kilometer mod sydvest i fugleflugt, har vi også et af de postnumre, der er indbefattet af den nye lov.
Her kan du for eksempel købe en totalistandsat villa i halvandet plan lidt nord for Vojens til 1.835.000 kroner med en kvadratmeterpris på 8.822 kroner.
Den nye ordning gælder i første omgang i en treårig periode fra 1. juli 2022 til 1. juli 2025.
